-香港按揭情況

按揭指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押,獲得貸款並依合同分期付清本息,貸款還清後按揭公司或銀行歸還抵押物。

金管局自09年共5次推出收緊樓按措施,導致首期不足又或難於獲銀行批足額樓按貸款的個案增加,造就了財務公司開拓客源的商機。

 

-樓宇按揭

房地產抵押,又稱樓宇按揭。是抵押的一種,債務人交出房地產產權作借款保証,而銀主信任物業價值,若還錢供款出問題,出現銀主盤,銀主會沒收物權及轉賣折現,補償損失。

一按:「一按」是指物業新做的按揭,樓契需要用作抵押品給銀行或貸款機構。

二按(公司主要服務範疇):「二按」是指物業本身已在銀行或貸款機構做按揭,但業主透過該物業再申請貸款,並毋須樓契抵押。

轉按:「轉按」是指物業本身已在銀行或貸款機構做按揭,但業主將該物業的按揭轉至另一銀行或貸款機構。

 

本公司按揭服務優惠: 貸款產品

  1. 二按

~ 申請費用全免

  1. ~ 免入息證明歡迎自僱人士
  2. ~ 特大貸款額,滿足了資金需要
  3. ~ 靈活貼切還款期,適合長中短期資金需要
  4. ~ 更可選擇只還利息,減輕負擔
  5.  

    轉案

~ 利息更低

  1. ~ 加大貸款額
  2. ~ 申請費用全免
  3. ~ 提供原有按揭貸款合約,利息更低
  4. ~ 同時加大貸款額,滿足你資金需要
~ 申請轉案過程簡便,費用全免
 

 

過往事例:

-把握商機,成就豐盛發展

谷先生於內地設有工廠和完善的生產線,但最近因接了一張外國巨額定單,急需資金周轉以解決原材料問題。谷先生向政府申請中小企貸款時,未能提供所需的財務報表和入息證明而被拒絕,時間急切的問題令谷先生深感煩惱。盛富信貸公司所提供的信貸按揭服務,擁有免入息證明、特大貸款額及靈活還款期的按揭服務,非常切合像谷先生這樣的中小企業申請,有效即時解決資金周轉問題。

 

-物業套現,踏上創富之道

在現今創業的氛圍下,張先生的女兒一直希望擁有自己的禮品專門店,自己做老闆。但無奈欠缺資金,創業的夢想遙遙無期。張先生一家人擁有一所剛供滿的私人樓宇,父親為了幫助女兒,希望能透過向銀行申請物業按揭,只可惜由於年事已高,踏入退休年齡和欠缺入息證明,未能成功套現。盛富信貸公司的按揭服務免入息證明,按揭貸款額高達七成,靈活的還款期更讓他們一家能待店舖的生意有所成就,才一併歸還,成功幫助年輕人踏上創業創富之道。

 

-看盡時機,助您投資創富

曾氏夫婦是專業投資者,一直從事樓宇投資項目,手上亦持有數層物業。早前眼見入貨良機,希望能透過將手上物業加按套現,但由於時間的迫切性和金額過於龐大,遭到銀行拒絕。盛富信貸公司的物業貸款服務,不論時間的迫切性以及貸款數目的多小,都能讓投資者輕鬆取款,解決創富道路上的難題。

 

申請方式: (整個表格填)

需填寫 名稱、電郵、電話、地址、其他聯絡方式、驗證碼。

 

風險管理:

(1)樓宇按揭公司受香港公司註冊處監管

任何人在香港經營放債人業務必須領取放債人牌照。放債人的領牌事宜及放債交易受香港法例第163章《放債人條例》規管。

 

(2)香港土地註冊處中央資料庫

防止物業重覆借貸抵押。根據香港法例中的《土地註冊條例》第128章第3條,所有香港房產抵押或註冊契據必須在香港土地註冊處註冊,所有違約追討都根據土地註冊處 的中央資料系統追討,所有樓房抵押借貸前,持牌財務公司必須先為物業到土地註冊處註冊,保障資金安全。